Kiinteistökannan ilmastoriskit ja sopeutuminen

Työssä arvioitiin Kokkolan Vuokra Asunnot Oy:n kiinteistökantaan kohdistuvat fyysiset ilmastoriskit sekä laadittiin kohdennetut sopeutumisratkaisut. Arviointi toteutettiin kahdessa vaiheessa: yleistason alueellinen tarkastelu sekä kohdekohtainen syventävä analyysi valituille kiinteistöille.

Yleistason arvioinnissa tunnistettiin keskeiset ilmastoriskit liittyen erityisesti lämpötilan nousuun ja sademäärien kasvuun, kuten rakennusten ylilämpenemiseen ja kosteusteknisiin riskeihin. Syventävässä tarkastelussa analysoitiin kolmea erityyppistä kiinteistökohdetta, joissa arvioitiin riskien merkittävyys sekä laadittiin kiinteistökohtaiset sopeutumistoimenpiteet.

Työ toteutettiin EU-taksonomian (EU 2021/2139) ilmastoriskien arviointikehystä seuraten sekä hyödyntäen Ratekon (2024) ohjeistusta ja ajantasaista tutkimus- ja kartta-aineistoa. Projektin lopputuloksena asiakkaalle toimitettiin kattava analyysiraportti sekä Excel-pohjainen työkalu ilmastoriskien tarkasteluun ja jatkohyödyntämiseen. Tuotettu tietopohja tukee kiinteistökannan strategista suunnittelua, kunnossapidon priorisointia sekä ilmastoriskien integrointia osaksi organisaation riskienhallintaa ja päätöksentekoa.

Kuva: Kokkolan Vuokra Asunnot