Kuten jo todettua: onnistunut datakeskus ei synny sattumalta, vaan se vaatii laaja-alaista osaamista ja monien tekijöiden huomioimista. Olemme koonneet viisi kriittistä näkökohtaa, jotka varmistavat onnistuneen datakeskuksen rakentamisen.
1. Tontin sijainti ja sähkön saatavuus
Datakeskuksen toiminnan tulee sopia tontille asemakaavan mukaisesti. Keskeistä on tarkistaa kaavatilanne, hankkeen sopivuus tontille sekä kunnallistekniikan ja sähköliittymien saatavuus, jossa pätevät asiantuntijamme voivat tarjota asiantuntemusta. Hankkeen laajennusten tarve on otettava huomioon jo tonttia hankittaessa.
2. Pohjarakennesuunnittelu
Pohjarakennesuunnittelu luo perustan kohteen valinnasta ja kaavoituksesta alkaen. Pohjarakennesuunnittelu auttaa tunnistamaan perustamiseen ja maarakennustöihin liittyvät riskit ja mahdollisuudet ja edistämään kustannustehokkaita ja vastuullisia ratkaisuja hankkeen suunnittelukokonaisuus huomioiden. Pohjarakennesuunnittelussa hyödynnetään avoimen julkisen tiedon lisäksi pohja- ja ympäristötutkimusten tuloksia. Tutkimusvaiheeseen sisältyy tutkimusten ohjelmointi, seuranta, valvonta, tutkimustulosten tarkistus ja tulkinta vallitsevista pohjaolosuhteista. Tulkintojen perusteella suunnitellaan hankkeen pohjarakenteet. Optimoiduilla perustamistavoilla ja massatasapainon hallinnalla saadaan sekä aika- että kustannussäästöjä. Pohjarakennesuunnittelu tehdään vastuullisesti olemassa olevia ja uusiomateriaaleja hyödyntäen.
Pohjarakennesuunnitteluun sisältyy pohjaveden ja hulevesien hallinta. Pohjavesi- ja hulevesiselvitykset tehdään viimeistään tutkimusvaiheessa. Hallintasuunnitelmat tehdään sekä työnaikaista että lopullista toimintaa varten.
3. Luvitus ja vaikutustenarvioinnit
Datakeskushankkeessa on useita lupateknisiä vaatimuksia, joihin vaikuttavat mm. sijaintipaikan asemakaava, ympäristöolosuhteet ja suunnitellun toiminnan laajuus. Asiantuntijamme selvittävät tarpeelliset luvat, laativat hakemukset ja vaikutusarvioinnit, sekä osallistuvat viranomaisneuvotteluihin, tarjoten asiakkaille tukea koko prosessin ajan. Suuret keskukset erityisesti rakentamattomilla alueilla saattavat edellyttää ympäristövaikutusten arviointimenettelyä (YVA), joissa ympäristöasiantuntijamme ovat tottuneita asiantuntijoita. Useimmiten iso datakeskus tarvitsee vähintään rakennus- ja ympäristöluvan toiminnalleen. Ympäristölupahakemuksen laadinta ja hakeminen sisältää yleensä melumallinnuksen, ilmapäästömallinnukset, maaperän perustilaselvityksen sekä ennaltavarautumis- ja tarkkailusuunnitelmat sekä mahdollisesti erillisen kemikaaliluvan.
4. LVI-järjestelmien suunnittelu ja hukkalämmön hyödyntäminen
Datakeskuksen LVI-suunnittelu on tarkkaa teknistä osaamista vaativaa erikoistunutta työtä. Datakeskuksen oleellinen ominaisuus on merkittävä sähkönkulutus, josta seuraa laitetiloihin hyvin suuria lämpökuormia ja hukkaenergiaa. Soveltuvia olosuhteita ylläpidetään pitkälle kehitetyillä teknisillä jäähdytys- ja lämmönlämmöntalteenottoratkaisuilla. Toimintavarmuus on taattava kahdennetuilla järjestelmillä, joiden on operoitava saumattomasti yhteen myös mahdollisissa vika ja huoltotilanteissa. Lisäksi vuodenaikojen ja ulkoisten olosuhteiden vaihtuessa järjestelmien on osattava optimoida toimintansa luotettavasti ja energiatehokkaasti.
Keskeisiä LVIA-järjestelmän vaatimuksia ovat siis luotettavuus ja toimintavarmuus, tehokas olosuhteiden hallinta, järjestelmien seurattavuus ja säädettävyys sekä energiatehokkuus ja ekologisuus. Datakeskus tuottaa hukkalämpöä ja sen tehokas hyödyntäminen, esim. aluelämmitykseen tai energialaitoksen kaukolämpöverkkoon, tuo taloudellista hyötyä sekä edistää ympäristön kestävyyttä.
Datakeskuksen LVI-järjestelmän suunnittelu on erikoistunutta työtä. Keskeisiä vaatimuksia ovat merkittävät jäähdytysvaatimukset, energiatehokkuus, tehokas ilmavirtojen ja olosuhteiden hallinta, sekä järjestelmien seurattavuus ja säädettävyys. Luotettavuus ja redundanttisuus ovat myös avainasemassa.
Lyhykäisyydessään: datakeskus tuottaa hukkalämpöä ja hukkalämpö tulisi ottaa talteen sekä hyödyntää tehokkaasti. Tämän optimointi tuo taloudellista hyötyä ja edistää ympäristön kestävyyttä sekä tuo energialaitoksesta riippuen tuloja hankkeelle.
5. Skaalautuvuus ja kestävyyden tasapaino
Teknologian ja liiketoiminnan tarpeiden muuttuessa järjestelmien on oltava skaalautuvia. Datakeskuksen rakentamisessa tulee löytää tasapaino suorituskyvyn, tehokkuuden, taloudellisuuden, luotettavuuden ja kestävyyden välillä, jotta hankkeet etenevät hallitusti ja vastuullisesti. Meidän kauttamme onnistuu saada ESG-vaatimukset täyttävä kokonaissuunnittelu, rakennuttaminen ja projektinjohto ja Breeam in use -sertifiointi, mikä on vihreän rahoituksen saamisen edellytys.
Näiden viiden asian huomioiminen auttaa varmistamaan datakeskushankkeen onnistumisen ja ympäristövastuullisuuden.
