As Oy Mirjalax on Espoon Olarissa sijaitseva 1970-luvulla rakennettu neljän asuinkerrostalon kiinteistö. Lähtötilanteessa kiinteistössä oli aiemmin korjattu etelä- ja länsipuolen seinät tiilien rapautumisen vuoksi. Muissa seinissä alkoi olla rapautumisen merkkejä ja tiilen paloja alkoi tippua, joten katsottiin parhaaksi korjata myös loput seinät sekä parvekkeet.

Tehtävämme projektissa olivat projektinjohto, kuntotutkimus, pää-, arkkitehti- ja rakennesuunnittelu ja rakennusteknisten töiden valvonta.

  • Tilaaja:
    As Oy Mirjalax
  • Toteutusajankohta:
    2012-2014
  • Sijainti:
    Espoo

Hankkeen haasteeksi osoittautui se, että rakennusvalvonta vaati mallirappauksen valitulla tiilityypillä. Tiilien limitys olisi pitänyt tehdä alkuperäisen 1970-luvun puolen tiilen jaolla, mitä ei taas oltu vaadittu aiemmilla seinillä. Onneksi lopulta päästiin yhteisymmärrykseen, että tehdään limitys yksikolmasosalla, kuten aiemminkin. Lisäksi parvekelasituksen poistosta ja uudelleen asennuksesta tuli asukkaille lisälaskua, koska lasit oli asukkaiden itsensä asennuttamia. Seinä- ja ikkunarakenteen liitos aiheutti jonkin verran sisäseiniin halkeamia, jotka jouduttiin erikseen korjaamaan.

Hallituksen puheenjohtajan Ulla-Maija Nikkisen mukaan useista haasteista huolimatta lopputulos oli onnistunut - seinät saatiin siisteiksi, aikataulussa pysyttiin eikä hintakaan ollut hirvittävä.