Puotilan uusi koulu täyttää RTS-ympäristöluokituksen vaatimukset

Puotilan ala-aste tulee olemaan Helsingin kaupungin energiatehokkaimpia kouluja. RTS-ympäristöluokituksen mukaan toteutettu elinkaarikohde on toteuttajansa Lujatalon vastuulla seuraavat 20 vuotta. Siksi myös suunnittelussa keskityttiin energiatehokkuuteen, huollettavuuteen ja sisäolosuhteisiin. Lujatalo tilasi koulun erikoissuunnittelun kokonaisuudessaan Sitowiseltä.

Valinta oli luonteva aikaisempien positiivisten kokemusten takia. Myös tiedonvaihto sujuu näin vaivattomimmin, riskit ovat hallinnassa ja vastuut helpompi jakaa.

Ossi Koniel, projektipäällikkö, Lujatalo

Puotilan viihtyisä ja valoisa uusi koulu vastaanottaa 600 pientä ala- ja esikoululaista syksyllä 2022. Koulun toivotaan palvelevan myös alueen asukkaita, yhdistyksiä ja harrastusporukoita, ja siksi paikan päälle on helppo tulla omalla autolla, kävellen, pyörällä tai julkisilla. 

Kokonaisvastuusta hyöty asiakkaalle

Jo luonnossuunnitteluvaiheessa Sitowisen kokonaisvastuu heijastui hankkeeseen myönteisesti. – Saimme lupa-aineiston kaikilta suunnittelualoilta harvinaisen nopeassa aikataulussa, kuvaa Lujatalon projektipäällikkö Ossi Koniel. Sama tahti jatkui toteutussuunnittelussa. – Se on erityisen hieno saavutus, koska ratkaisuja kehitettiin tiukasta aikataulusta huolimatta yhdessä tilaajan, käyttäjän, urakoitsijoiden ja elinkaariasiantuntijoiden kanssa.

Elinkaaritiimi ja suunnittelijat kävivät jatkuvaa dialogia

Puotilan ala-aste on Helsingin kaupungin ensimmäisiä elinkaarihankkeita. Lujatalolle toimintatapa on tuttu, ja yhtiöllä on jo useita oppilaitos- ja terveydenhuollon kohteita ylläpitovaiheessa. Toteuttajan vastuu huollosta ja kunnossapidosta jatkuu Puotilassakin seuraavat 20 vuotta.

– Riski kannattaa antaa sille, joka pystyy sitä parhaiten hallitsemaan, Koniel kiteyttää. Elinkaarimallin etuna on nopea läpivienti ja ennakoitavat kustannukset. Sopimuskauden päättyessä kohde on juuri siinä kunnossa kuin on sovittu. – Elinkaarimalli on pitkäaikainen asiakassuhde, jossa me luomme toimivan rakennuksen, jotta koulussa voidaan keskittyä arjen pyörittämiseen.

Konielin mukaan Puotilan ala-asteen olosuhteista ja energiatehokkuudesta huolehtiminen tulevina vuosina ei ole Lujatalolle riski, vaan strategian ja arvojen mukaista toimintaa. Lujatalolla on hankkeessa mukana oma elinkaaritiimi, joka kävi suunnittelijoiden kanssa jatkuvaa dialogia.

– Sitowisen tuella onnistuimme luomaan elinkaaritaloudellisen rakennuksen, jossa on kestävät rakenneratkaisut ja optimaaliset tekniikkajärjestelmät, Koniel sanoo. – Haasteita on riittänyt, mutta uskon että suunnittelijoidemme avulla saamme loputkin ratkaistua.

Uusiutuvaa energiaa auringosta ja maalämmöstä

Sitowise koordinoi koulun RTS-ympäristöluokituksen tiukkojen vaatimusten saavuttamista. Tavoitteena ovat erinomaiset sisäolosuhteet, toimintavarmuus ja hiilijalanjäljen pienentäminen.

– Kouluun valittiin vain materiaaleja, jotka eivät tuota sisäilmaan haitallisia VOC-päästöjä, kertoo Sitowisen vastaava rakennesuunnittelija Jukka Hautajärvi. Kosteudenhallinnassa käytettiin Kuivaketju10-menetelmää, jolla valvotaan esimerkiksi ulkoseinien vesi- ja ilmatiiviyttä.

Yli 20 prosenttia koulun energiasta tuotetaan aurinkosähköllä ja maalämmöllä, joka muodostaa yhdessä kaukolämmön kanssa toimintavarman hybridiratkaisun myös jäähdytykseen. Koulun E-luku on alle 65, ja energiankulutusta minimoidaan erinomaisella eristyksellä. – Olemme käyttäneet korkeaa U-arvoa, eli seinät, lattiat ja katto ovat keskivertoa lämpimämmät, Hautajärvi sanoo.

Konielin mukaan hankkeen tiukkojen tavoitteiden saavuttamisessa tarvittiin Sitowisen rakennusfysikaalisia tarkasteluja. – Niiden ansiosta pystymme takaamaan rakennuksen terveellisyyden, joka oli keskeisimpiä tavoitteita. Puotila tulee valmistuessaan vuonna 2022 olemaan myös yksi Helsingin kaupungin energiatehokkaimmista kouluista.