Sitowise bakom Nya Mariekvik

Ut med det gamla, in med det nya. Exakt så är läget för det gamla kontorsområdet Marievik, intill Liljeholmen, i Stockholm. 

Stadsdelen, som i mitten av 1800-talet var ett av de tidigaste industrialiserade områdena i trakten och under 1980- och 1990-talen präglades av polska arkitekten Micha Borowskis postmodernistiska uttryck, har jämnats med marken. Nu byggs här en helt ny stadsdel med bostäder, kontor, kajbad – och ett hotell. Fastigheten Marievik 30, som förvärvats av AMF Fastigheter, har gett Sitowise i uppdrag att utföra allt rör- och installationsjobb.

– De övertygade med sin gedigna erfarenhet och relevanta referensprojekt. Deras förmåga att leverera lösningar som uppfyller våra krav och deras tidigare framgångar i liknande projekt gjorde dem till ett passande val. Vi uppskattar hållbarhetsfokuset och det innovativa tillvägagångssättet, säger Hanna Nyström, som är marknad- och kommunikationsansvarig för Stadsutvecklingsprojekt Marievik.

Det nya hotellet är 16 våningar högt, fördelat på 180 rum och ritas av franska stjärnarkitekten Manuelle Gautrand i samarbete BSK Arkitekter. Utseendemässigt flirtar det med Micha Borowskis uttryck.

– Med sin postmoderna arkitektur och hållbara stadsplanering bevarar vi områdets unika karaktär. Hotellet blir en ikon för både kreativitet och elegans och skapar liv och rörelse dygnet runt. Dessutom tillför det nya årsringar och sätter Marievik på kartan, säger Hanna Nyström.

Från Sitowise håll ingår i detta skede att utföra en systemhandling för de båda fastigheternas tekniska system inom VVS, samt att utföra energiberäkningar, simuleringar och diverse andra utredningar. Max Hedkrans är handläggande VVS-konsult.


– Det är ett både spännande och annorlunda projekt som dessutom är stort, vilket för tillfället inte hör till vanligheterna. Kul är också att vi kommer att jobba i en mycket kompetent projektgrupp och det är motiverande i sig, säger han.

Utmaningen har legat i samordningen av de olika systemen, menar Emanuel Bergström, handläggande VVS-konsult, på Sitowise.

– Projektet är oerhört komplext eftersom det involverar många olika parter och tekniska lösningar som ska fungera sömlöst tillsammans. Att se till att alla VVS-system, ventilationslösningar och energisystem inte bara är effektiva var för sig, utan också fungerar som en enhet i ett så stort och modernt fastighetsprojekt, kräver en otrolig precision och ett nära samarbete mellan alla inblandade, säger han.

Samtliga i projektgruppen har bakgrund från entreprenörssidan och Sitowise bistår således med unik kunskap för Marievik 27.

– Vi lokaliserar tidigt vad som är viktigt för kunden och kommer med så effektiva lösningar som möjligt med hänsyn både till funktion och ekonomi, säger Max Hedkrans.

För AMF har hållbarhetskraven dessutom varit av högsta vikt. På den fronten har de stor tilltro till Sitowise.

– Med sin tekniska kompetens och smarta lösningar optimerar de både genomförandet och kostnaderna för projektet. Deras erfarenhet inom hållbarhet och energieffektivitet är särskilt värdefull, och vi ser fram emot att dra nytta av Sitowise metoder för att minska energiförbrukningen, säger Hanna Nyström.

Vad kan de boende i området förvänta sig av projektet?

– En levande stadsdel med ett brett utbud av mat och kultur, inklusive en spännande livescen. Här kommer det alltid att finnas något nytt att upptäcka. Hotellet, som blir en central del av området, kommer att erbjuda fantastiska faciliteter som pool club, spa, restauranger och en takbar med 360-graders utsikt över Stockholm, avslutar hon.

Samtliga specialister från Sitowise Sverige som varit delaktiga i projektet:

Christian Lyman: Uppdragsansvarig
Emanuel Bergström: Handläggande VVS-konsult
Max Hedkrans: Handläggande VVS-konsult
Linn Boström: Energispecialist
Ulrica Sundman: VVS-projektör
Emmanouil Katrakilis: VVS-projektör

Bilder: MGA