Helsingin Itä-Pasilassa Vislauskuja 5:n ja Kasöörinkatu 2:n risteyksessä komeilee kaksi vuonna 1974 rakennettua asuinkerrostaloa, jotka pitävät sisällään kokonaiset 110 huoneistoa. Toinen korkeista elementtirakennuksista käsittää kahdeksan kerrosta toisen yltäessä 1970 luvun talojen mittakaavassa poikkeukselliseti jopa 13 kerroksen huimaaviin maisemiin.

Vuonna 2017 toimeksiantoi kiinteistönsä huoltosuunnitelmaa esimerkillisesti noudattava Visaluskujan taloyhtiö Sitowisen tutkimaan neljäänkymmeneen ikävuoteen ehtineiden rakennusten parvekkeiden senhetkisen kunnon.

"Korkeiden rakennusten parvekkeita tutkittaessa on tärkeää, että näytteitä otetaan sekä rakennuksen ylä- että alakerroksista, joilla on erilaiset sääolosuhteet ja sitä kautta vaurioitumistodennäköisyydet. 13 kerroksen talon tutkiminen vaati tavallista korkeamman ja tilaa vievän nostimen, joka onnistuttiin lopulta sijoittamaan turvallisesti ruuhkaiseen Pasilaan" kuvailee projektin haasteita tiiviisti tutkimuksissa mukana ollut Lauri Sinelampi. 

Tutkimuksemme toivat taloyhtiölle ansaitun mielenrauhan 


Asiantuntijoidemme kohteeseen tekemät tutkimukset suoritettiin juuri oikeaan aikaan ja niiden lopputuloksena saivat talon asukkaat huolettomin mielin jatkaa elämäänsä ilman häiritseviä korjaustoimenpiteitä. 

Tutkimustulostemme perusteella pystyimme toteamaan, että Itä-Pasilan taloista ja niiden parvekkeista oli pidetty varsin hyvää huolta. Taloyhtiö oli huoltanut kiinteistöään poikkeuksellisen hyvin sekä suositusten mukaisesti. Näin ollen ei ikäisekseen hyväkuntoisissa parvekkeissa todettu olevan toimenpiteitä vaativia vaurioita. 

Emme lähde turhaan suosittelemaan peruskorjausta, jos sille ei ole todellista tarvetta.
Lauri Sinelampi, osastopäällikkö, korjausrakentaminen, Sitowise

Ennen kuntotutkimusten suorittamista oli taloyhtiö pitänyt mahdollisena, että parvekkeet olisivat jo tulleet ikänsä vuoksi tiensä päähän. Löydöksemme kuitenkin osoittivat, että parvekkeita voi turvallisesti käyttää sellaisinaan vielä kymmenen vuotta. "Osaava henkilö uskaltaa myös sanoa, jos korjauksille ei ole tarvetta. Haluamme aina kertoa asiakkaillemme puolueettoman ja rehellisen sekä tutkimustuloksiin nojaavan totuuden" kertoo Sinelampi.