Helsingin Viiskulma on legendaarinen viiden kadun risteys Punavuoren ja Ullanlinnan rajalla kaupungin eteläisellä arvoalueella. Laivurinkadun, Pursimiehenkadun, Fredrikinkadun, Laivurinrinteen ja Tarkk'ampujankadun yhtymäkohta on tunnettu ja stadilaisten rakastama maamerkki, jonka vanhat ja arvokkaat rapatut julkisivut ovat ikisekeen varsin hyväkuntoisia tehden alueelleen sen ansaitsemaa kunniaa.

Monet Viiskulman sisäpihoista tuntuvatkin ymmärrettävästi jääneen viimeisen päälle huoliteltujen ja ylläpidoltaan aikaa ja rahaa taloyhtiöiltä sekä kiinteistön omistajilta syövien julkisivujen varjoon. Tämä oli tilanne myös Laivurinrinne 1
-asunto-osakeyhtiössä, jonka sisäpihan puoleisen julkisivun korjaus oli syystä tai toisesta lykkääntynyt. Etenkin huoneistoparvekkeiden osalta vaurioita olkin jo selvästi näkyvissä.

Vaikka korjaustarve oli näennäisesti ilmeinen, otti taloyhtiö oikean lähestymistavan asialleen ja teetti Sitowisen asiantuntijoilla perusteellisen kuntotutkimuksen sisäpihan julkisivuille sekä parvekkeille. Suorittamamme kuntotutkimus tuli todella tarpeen, sillä julkisivurappausten kunto osoittautui oletettua selvästi paremmaksi ja parvekkeiden taas jopa oletettua huonommaksi. Koska todellinen kuntotaso ja korjaustarve saatiin määritettyä, kyettiin urakan laajuus ja sen tekninen suunnittelu rajaamaan oikein. Projekti oli hyvä osoitus siitä, että silmämääräinen arvio rakennuksen kunnosta voi tutkimuksella todettuna heittää suuresti suuntaan tai toiseen.